SANG QUÁN CAFE LÔ GÓC 2 MẶT TIỀN KDC THỚI AN, Q12 – DT KHỦNG 260M², CHI PHÍ THUÊ CHỈ 14.5TR

Thới An, ngay trục đường Lê Thị Riêng, Quận 12

Đăng ngày: 21/06/2026

Mã tin: #89

Giá Sang Toàn Bộ

450 Triệu

Giá Thuê MB

17.5 Triệu /tháng

Diện tích / Kết cấu

9x20m

Thông Tin Chi Tiết

Vị trí: Góc 2 mặt tiền khu dân cư sầm uất Thới An, ngay trục đường Lê Thị Riêng, Quận 12 (Khu vực hạ tầng đồng bộ, đông đúc, dân trí cao).

Diện tích kinh doanh: 260m² (9m x 20m) – Diện tích bề ngang 9m cực kỳ thông thoáng (Chưa tính diện tích vỉa hè rộng rãi bao quanh).

Giá thuê gốc: 17,5 triệu/tháng.

???? Đặc biệt (Tối ưu chi phí): Hiện tại quán đang cho thuê lại 1 góc văn phòng thu về 3 triệu/tháng -> Chi phí tiền nhà thực tế chủ mới phải trả chỉ còn 14,5 triệu/tháng (Mức giá siêu rẻ cho một mặt bằng lô góc 260m²).

Giá sang nhượng: 450 triệu đồng (Có thương lượng cho khách thiện chí – Chưa bao gồm 35 triệu tiền cọc).

Liên hệ: 0967 845 205

TIỆN ÍCH VÀ LỢI THẾ CẠNH TRANH SẴN CÓ:
Không gian đa năng (Vừa ở vừa kinh doanh):

Có sẵn 2 phòng ngủ trên gác dành riêng cho chủ nhà hoặc nhân viên ở lại, giúp tiết kiệm chi phí thuê nhà riêng.

Có 1 văn phòng riêng biệt, cực kỳ thích hợp để làm phòng làm việc riêng, phòng họp hoặc tiếp tục khai thác cho thuê để tối ưu dòng tiền.

Lợi thế mặt bằng: Lô góc 2 mặt tiền sở hữu vỉa hè cực rộng, không gian cây xanh mát mẻ, chỗ đậu xe máy và ô tô cho khách thoải mái, an tâm ngồi lại.

Tình trạng bàn giao: Sang nhượng toàn bộ trang thiết bị pha chế, máy móc, hệ thống đèn decor, bàn ghế và vật dụng vận hành. Toàn bộ cơ sở vật chất đều được đầu tư bài bản, đang hoạt động ổn định và có lượng khách quen đều đặn.

Đánh giá cơ hội: Thích hợp cho anh/chị kinh doanh mô hình cafe sân vườn hiện đại, cafe cá koi, điểm tâm sáng kết hợp cafe bóng đá hoặc chuỗi thương hiệu lớn cần mặt bằng nhận diện tốt.

LIÊN HỆ ĐỂ XEM QUÁN THỰC TẾ
Số điện thoại: 0967 845 205 (Hỗ trợ xem quán, kiểm tra trang thiết bị và làm việc hợp đồng nhanh chóng).

Tài trợ

CHÍNH CHỦ

Đã xác thực số điện thoại

09.678.452.05 Zalo Nhắn tin ngay

Bấm nút liên hệ bên dưới

Mẹo giao dịch an toàn

Tuyệt đối không chuyển cọc trước khi xem mặt bằng.
Kiểm tra kỹ giấy tờ tùy thân, giấy chứng nhận ĐKKD và hợp đồng thuê nhà gốc.
Lập biên bản kiểm kê tài sản chi tiết khi bàn giao quán.

Lưu ý: Website chúng tôi chỉ đăng tải thông tin quảng cáo, không chịu trách nhiệm về nội dung tin đăng và các giao dịch phát sinh giữa người mua và người bán.