Quy Chế Hoạt Động

1. Nguyên tắc chung

• SangNhuongMatBang.com là kênh trung gian cung cấp thông tin, giúp kết nối người có nhu cầu sang nhượng cơ sở kinh doanh/mặt bằng với người có nhu cầu tìm thuê/mua.
• Mọi hoạt động cung cấp thông tin, quảng cáo trên website phải tuân thủ nghiêm ngặt các quy định của pháp luật Việt Nam. Nghiêm cấm các hành vi lừa đảo, giả mạo hoặc kinh doanh hàng hóa, dịch vụ thuộc danh mục cấm.
• Thông tin hiển thị trên website được thu thập từ khách hàng có nhu cầu đăng tải. Ban quản lý website sẽ thực hiện kiểm duyệt nội dung trước khi xuất bản nhưng không chịu trách nhiệm bảo lãnh cho bất kỳ giao dịch thực tế nào giữa hai bên.

2. Quy trình đăng tin

Do tính chất đặc thù cần tối ưu hóa nội dung hiển thị (SEO) và hình ảnh, quy trình đăng tin được thực hiện như sau:

1. Khách hàng có nhu cầu sang nhượng liên hệ qua số Hotline/Zalo: 0915.818.119.
2. Khách hàng cung cấp thông tin cơ bản về mặt bằng, hoặc yêu cầu chuyên viên đến tận nơi (đối với gói dịch vụ có hỗ trợ).
3. Thanh toán phí dịch vụ đăng tin 1 lần theo bảng giá niêm yết.
4. Đội ngũ kỹ thuật viên của SangNhuongMatBang.com tiến hành biên tập nội dung, xử lý hình ảnh và đăng tải lên hệ thống.
5. Tin đăng được duy trì trạng thái hiển thị cho đến khi khách hàng thông báo đã sang nhượng thành công.

3. Quy trình giao dịch của người tìm mặt bằng

• Người có nhu cầu tìm kiếm mặt bằng truy cập vào website và sử dụng các bộ lọc (khu vực, giá, diện tích) để tìm cơ sở phù hợp.
• Xem xét kỹ các thông tin, hình ảnh và mức giá được đăng tải.
• Chủ động liên hệ trực tiếp với người sang nhượng thông qua số điện thoại được công khai trong bài đăng để hẹn lịch xem thực tế và thỏa thuận.

4. Quyền và Trách nhiệm của Ban quản lý Website

• Quyền: Yêu cầu người đăng tin cung cấp thông tin xác thực. Có quyền từ chối, tạm ngừng hoặc xóa bỏ các bài đăng có dấu hiệu lừa đảo, vi phạm pháp luật, vi phạm đạo đức hoặc không còn giá trị (đã sang nhượng xong) mà không cần báo trước.
• Trách nhiệm: Đảm bảo hệ thống website hoạt động ổn định. Hỗ trợ khách hàng đăng tin tối ưu hóa nội dung, hiển thị đúng các thông tin mà khách hàng đã cung cấp và phê duyệt. Giữ bí mật các thông tin cá nhân mà khách hàng yêu cầu không công khai.

5. Quyền và Trách nhiệm của Khách hàng

• Người đăng tin: Chịu trách nhiệm hoàn toàn trước pháp luật về tính hợp pháp và độ chính xác của mặt bằng kinh doanh. Có trách nhiệm phản hồi, giải quyết các thắc mắc của người tìm mặt bằng khi họ liên hệ. Phải thông báo ngay cho ban quản trị khi đã hoàn tất giao dịch để hạ tin.
• Người tìm mặt bằng: Cần tỉnh táo, kiểm tra kỹ các giấy tờ pháp lý (hợp đồng thuê nhà, giấy phép kinh doanh, thỏa thuận với chủ nhà) trước khi tiến hành đặt cọc hay ký kết hợp đồng sang nhượng. SangNhuongMatBang.com sẽ không giải quyết các tranh chấp về tài sản giữa hai bên.