SANG LỖ QUÁN CÀ PHÊ MẶT TIỀN VƯỜN LÀI, Q.12 – DIỆN TÍCH KHỦNG 400M², GIÁ SANG 280TR (ĐÃ GỒM CỌC 90TR)

Cơ hội đầu tư mặt bằng F&B siêu lợi thế tại Quận 12! Do không có người quản lý, chính chủ cần sang quán cà phê được đầu tư xây dựng bài bản từ đất trống ngay trục đường chính sầm uất.

Vị trí đắc địa: Mặt tiền đường Vườn Lài, Quận 12. Khu vực lõi dân cư đông đúc, mật độ giao thông qua lại tấp nập ngày đêm, cực kỳ thuận tiện kinh doanh.

Diện tích siêu khủng: 10m x 40m (400m²). Mặt tiền ngang 10m bề thế, nhận diện thương hiệu cực tốt, bãi đậu xe máy và ô tô rộng rãi, thoải mái.

Giá thuê mặt bằng: 26 triệu/tháng (Mức giá thuê siêu rẻ cho quỹ đất 400m² mặt tiền trục đường lớn). Hợp đồng dài hạn, ký trực tiếp với chủ đất cực kỳ an tâm.

Giá sang nhượng cắt lỗ: 280 triệu đồng (ĐÃ BAO GỒM 90 TRIỆU TIỀN CỌC NHÀ – Tính ra giá trị xác quán và toàn bộ trang thiết bị chỉ vỏn vẹn 190 triệu).

Liên hệ chính chủ: 0966 300 051 hoặc 0961 191 278

TÌNH TRẠNG HẠ TẦNG & DANH MỤC THIẾT BỊ BÀN GIAO:
Mặt bằng được chủ nhà dựng từ đất trống lên, chi phí xây dựng thô và setup ban đầu lên đến tiền tỷ. Nay chấp nhận sang quán cà phê với giá rẻ như cho, bàn giao 100% tài sản không mang đi thứ gì:

Không gian đa năng tích hợp:

Khu vực sân vườn thoáng đãng, được trang bị hệ thống mái bạt kéo di động che nắng mưa linh hoạt.

Khu vực phòng máy lạnh khép kín, sạch sẽ, decor hiện đại, phù hợp cho khách làm việc hoặc đi nhóm gia đình.

Full trang thiết bị cao cấp (Vào là bán ngay):

Hệ thống 2 máy pha cafe chuyên nghiệp: 1 máy chuyên phục vụ quầy bar tại chỗ và 1 máy chuyên dụng tối ưu cho mô hình cafe mang đi (Take-away) phía trước mặt tiền.

Điện máy bảo quản: Tủ đông công suất lớn, tủ mát trưng bày, tủ lạnh gia đình.

Thiết bị pha chế: Máy xay cafe, máy xay sinh tố công suất lớn và đầy đủ dụng cụ quầy bar.

Nội thất & Tiện ích: Toàn bộ bàn ghế nhiều kiểu dáng, 2 máy lạnh đời mới, hệ thống bạt kéo che phủ toàn sân.

TIỀM NĂNG CHUYỂN ĐỔI MÔ HÌNH CỰC LỚN:
Với lợi thế diện tích vuông vức lên đến 400m², hạ tầng phần thô được xây dựng kiên cố và kiên cố, mặt bằng này hoàn hảo để anh/chị tiếp tục chạy cafe hoặc dễ dàng chuyển đổi sang các siêu mô hình hái ra tiền như:

Clb Bida (Billiards) máy lạnh kết hợp cafe giải trí.

Phòng Tập Gym, Yoga, Fitness tầm trung.

Quán nhậu bình dân, Beer Garden sân vườn tấp nập về đêm.

Đánh giá cơ hội: Số tiền cọc 90 triệu đã chiếm gần 1/3 giá trị sang nhượng. Đây là thương vụ cắt lỗ sâu, rủi ro bằng 0 cho các nhà đầu tư muốn sở hữu mặt bằng quy mô lớn giá rẻ tại Quận 12.

LIÊN HỆ ĐỂ XEM MẶT BẰNG THỰC TẾ & TRAO ĐỔI TRỰC TIẾP
Số điện thoại: 0966 300 051 – 0961 191 278 (Hỗ trợ khảo sát trực tiếp hạ tầng quán, kiểm kê máy móc pha chế và làm việc thủ tục hợp đồng chính chủ nhanh gọn nhất).