Sang nhượng mặt bằng kinh doanh

cho thuê mặt bằng

4.8/5 (60 đánh giá)

Tổng quan thị trường Cho Thuê Mặt Bằng tại Việt Nam

Khởi nghiệp hoặc mở rộng mô hình kinh doanh cho thuê mặt bằng tại Việt Nam đòi hỏi một mặt bằng thực sự chiến lược. Chúng tôi hiểu điều đó và đã tổng hợp sẵn 54 mặt bằng đang cần sang gấp. Điểm sáng của thị trường khu vực này là sự linh hoạt về giá, khởi điểm từ 50 Triệu. Tìm đúng mặt bằng tốt đồng nghĩa với việc bạn đã nắm chắc 50% tỷ lệ thành công.
Đang có 54 mặt bằng Mức giá: từ 50 Triệu Cập nhật liên tục
Cho Thuê Mặt Bằng Hồ Chí Minh
Share mặt bằng bán đồ ăn mang đi tại 938C Tạ Quang Bửu, Quận 8, giá 2,5tr/tháng
Đang cập nhật

Share mặt bằng bán đồ ăn mang đi tại 938C Tạ Quang Bửu, Quận 8, giá 2,5tr/tháng

Giá sang Thỏa thuận
Thuê MB 2.5 Triệu /tháng
938C Tạ Quang Bửu, phường 5, Quận 8 (gần bến xe Quận 8).
XEM CHI TIẾT
Cho Thuê Mặt Bằng Hồ Chí Minh
Cho thuê mặt bằng bán ăn sáng/ăn vặt tại Quận 8, cạnh trường học, giá 9tr
Đang cập nhật

Cho thuê mặt bằng bán ăn sáng/ăn vặt tại Quận 8, cạnh trường học, giá 9tr

Giá sang Thỏa thuận
Thuê MB 9 Triệu /tháng
Emily Coffee, số 23 Đường 909, Tạ Quang Bửu, Quận 8.
XEM CHI TIẾT
Cho Thuê Mặt Bằng Hồ Chí Minh
Cho thuê mặt bằng 576m² góc 2 mặt tiền KDC Bình Hưng, Bình Chánh. Giá tốt cho thuê dài hạn.
24x24m
Cho Thuê Mặt Bằng Hồ Chí Minh
CHO THUÊ MẶT TIỀN KINH DOANH NGUYỄN THỊ THẬP, QUẬN 7 – NGANG 5M VUÔNG VỨC, CÓ LỐI ĐI RIÊNG
5x20m

CHO THUÊ MẶT TIỀN KINH DOANH NGUYỄN THỊ THẬP, QUẬN 7 – NGANG 5M VUÔNG VỨC, CÓ LỐI ĐI RIÊNG

Giá sang Thỏa thuận
Thuê MB 37 Triệu /tháng
143 Nguyễn Thị Thập, P. Tân Phú, Quận 7
XEM CHI TIẾT
Cho Thuê Mặt Bằng Hồ Chí Minh
CHO THUÊ MẶT BẰNG GÓC TRUNG TÂM QUẬN 1 – 128A HAI BÀ TRƯNG, P. ĐA KAO – DIỆN TÍCH KHỦNG 9X27M (NỞ HẬU)
9x27m

CHO THUÊ MẶT BẰNG GÓC TRUNG TÂM QUẬN 1 – 128A HAI BÀ TRƯNG, P. ĐA KAO – DIỆN TÍCH KHỦNG 9X27M (NỞ HẬU)

Giá sang Thỏa thuận
Thuê MB Thỏa thuận /tháng
128A Hai Bà Trưng, Phường Tân Định, Tp Hồ Chí Minh ( Phường Đakao, Quận 1 )
XEM CHI TIẾT
Cho Thuê Mặt Bằng Quảng Bình
Cơ hội đầu tư vàng: Cho Thuê Mặt Bằng kinh doanh quán Cafe sang trọng, lượng khách quen đông đúc, doanh thu ổn định tại Tuyên Hóa
144 m²
Cho Thuê Mặt Bằng Tiền Giang
Cơ hội vàng: Cho Thuê Mặt Bằng kinh doanh đắc địa, lượng khách quen đông đảo, doanh thu cực ổn định!
165 m²

Cơ hội vàng: Cho Thuê Mặt Bằng kinh doanh đắc địa, lượng khách quen đông đảo, doanh thu cực ổn định!

Giá sang 610 Triệu
Thuê MB 40 Triệu /tháng
Đường Nguyễn Trãi, Huyện Gò Công Tây, Tiền Giang
XEM CHI TIẾT
Cho Thuê Mặt Bằng Khánh Hòa
Chốt đơn là vào kinh doanh ngay: Sang nhượng mặt bằng 31m2 mới 99%, thiết bị xịn sò không cần decor thêm
31 m²

Chốt đơn là vào kinh doanh ngay: Sang nhượng mặt bằng 31m2 mới 99%, thiết bị xịn sò không cần decor thêm

Giá sang 60 Triệu
Thuê MB 6 Triệu /tháng
Số 12 đường Trần Phú, Huyện Khánh Vĩnh, Khánh Hòa
XEM CHI TIẾT
Cho Thuê Mặt Bằng Bạc Liêu
Tiếc đứt ruột nhưng cần sang nhượng gấp vì lý do cá nhân - Cho Thuê Mặt Bằng kinh doanh đắc địa!
62 m²

Tiếc đứt ruột nhưng cần sang nhượng gấp vì lý do cá nhân - Cho Thuê Mặt Bằng kinh doanh đắc địa!

Giá sang 175 Triệu
Thuê MB 13.5 Triệu /tháng
Đường Võ Thị Sáu, Huyện Hồng Dân, Bạc Liêu
XEM CHI TIẾT
Cho Thuê Mặt Bằng Kiên Giang
Cơ hội vàng tại U Minh Thượng: Sở hữu mặt bằng đắc địa, tâm điểm giao thương nhộn nhịp nhất khu vực
193 m²

Cơ hội vàng tại U Minh Thượng: Sở hữu mặt bằng đắc địa, tâm điểm giao thương nhộn nhịp nhất khu vực

Giá sang 600 Triệu
Thuê MB 40.5 Triệu /tháng
Đường 3/2, Huyện U Minh Thượng, Kiên Giang
XEM CHI TIẾT
Cho Thuê Mặt Bằng Nghệ An
Tiếc đứt ruột nhưng phải sang nhượng gấp mặt bằng kinh doanh đắc địa - Cho Thuê Mặt Bằng tiềm năng tại Yên Thành
186 m²
Cho Thuê Mặt Bằng Bình Phước
Tiếc nuối chia tay đứa con tinh thần: Sang nhượng gấp mặt bằng kinh doanh vị trí đắc địa vì lý do định cư
119 m²

Tiếc nuối chia tay đứa con tinh thần: Sang nhượng gấp mặt bằng kinh doanh vị trí đắc địa vì lý do định cư

Giá sang 685 Triệu
Thuê MB 40.5 Triệu /tháng
Đường ĐT 741, Thị xã Phước Long, Bình Phước
XEM CHI TIẾT
Cho Thuê Mặt Bằng Điện Biên
Cơ hội kinh doanh hiếm có tại Huyện Điện Biên: Cho Thuê Mặt Bằng đã có sẵn lượng khách quen và doanh thu ổn định
222 m²

Cơ hội kinh doanh hiếm có tại Huyện Điện Biên: Cho Thuê Mặt Bằng đã có sẵn lượng khách quen và doanh thu ổn định

Giá sang 620 Triệu
Thuê MB 24.5 Triệu /tháng
Số 18 đường Võ Nguyên Giáp, Huyện Điện Biên, Điện Biên
XEM CHI TIẾT
Cho Thuê Mặt Bằng Thừa Thiên Huế
Cơ hội kinh doanh vàng: Sang nhượng mặt bằng đông khách, doanh thu ổn định tại Quảng Điền
196 m²

Cơ hội kinh doanh vàng: Sang nhượng mặt bằng đông khách, doanh thu ổn định tại Quảng Điền

Giá sang 355 Triệu
Thuê MB 20 Triệu /tháng
Đường Tỉnh lộ 4, Huyện Quảng Điền, Thừa Thiên Huế
XEM CHI TIẾT

Đánh giá từ cộng đồng

Góc Phố Vàng 19/06/2026

Đã cọc 50 triệu cho mặt bằng toà nhà 3 lầu. Điện 3 pha kéo sẵn, chủ nhà cho setup hệ thống thang máy tời hàng bao ngon.

Hồng Quân 18/06/2026

Mặt bằng thiết kế thông sàn, không bị vướng cột giữa nhà nên cực kỳ dễ bố trí kệ hàng. 10 điểm cho cái deal này.

Nhật Nam 17/06/2026

Sang mặt bằng quan trọng nhất là coi tường có bị thấm, la phông có bị dột không. Web có hình chụp cận cảnh thực tế rất kỹ.

Văn Nam 17/06/2026

Web này lọc được diện tích và mức giá rất chuẩn, mình cần mặt bằng kinh doanh kết hợp kho chứa hàng nên tìm được nhà cấp 4 rất ưng.

Trọng Vũ 16/06/2026

Đi thuê ngán nhất là gặp cò mồi thổi giá. Lên web này kiếm mặt bằng có xác thực chính chủ là yên tâm nhất.

Gửi đánh giá của bạn

Đánh giá sao:
Bất Động Sản Thương Mại

Kênh thông tin cho thuê mặt bằng, nhà nguyên căn khắp cả nước

Trong kinh doanh, "vị trí" quyết định đến 50% sự thành bại của thương hiệu. Nền tảng của chúng tôi cung cấp giải pháp tìm kiếm mặt bằng kinh doanh khu vực của bạn nhanh chóng, minh bạch và đa dạng diện tích. Dù bạn đang tìm kiếm một Kiot nhỏ gọn để khởi nghiệp, một căn Shophouse sầm uất hay tòa nhà mặt tiền quy mô lớn, việc kết nối trực tiếp với chính chủ sẽ giúp bạn tối ưu hóa chi phí thuê mướn hiệu quả nhất.

Vì sao nên tìm mặt bằng tại hệ thống của chúng tôi?

Làm việc trực tiếp chính chủ

Hàng ngàn tin đăng từ chính chủ nhà cho thuê được cập nhật mỗi ngày. Bạn có thể chủ động liên hệ, thương lượng giá cả và các điều khoản hợp đồng mà không phải qua trung gian hay mất phí môi giới.

Đa dạng phân khúc & vị trí

Từ những mặt bằng hẻm xe hơi giá rẻ bèo để làm kho hoặc bán online, cho đến những căn nhà mặt tiền đường lớn đông đúc người qua lại. Mọi nhu cầu kinh doanh từ nhỏ lẻ đến chuỗi thương hiệu đều được đáp ứng.

Bộ lọc tìm kiếm thông minh

Tiết kiệm hàng tuần chạy xe ngoài đường tìm biển "Cho thuê". Công cụ lọc giá tiền, diện tích, theo từng Quận/Huyện, phường xã giúp bạn khoanh vùng nhanh chóng khu vực phù hợp với ngân sách nhất.

Các loại hình cho thuê phổ biến khắp cả nước

Thị trường cho thuê mặt bằng kinh doanh khu vực của bạn rất sôi động với nhiều phân khúc phù hợp cho từng mô hình khởi nghiệp:

Mặt bằng tầng trệt

Dành cho Shop bán lẻ, cửa hàng

Nhà nguyên căn

Tiện ở lại hoặc làm văn phòng, nhà xưởng

Shophouse Chung Cư

Tiếp cận nguồn khách nội khu sẵn có

Mặt bằng trong Hẻm

Giá siêu rẻ, phù hợp bán Online/Takeaway

Kinh nghiệm "xương máu" khi ký hợp đồng thuê

1

Kiểm tra pháp lý & Sổ đỏ

Hãy yêu cầu xem giấy tờ chứng nhận quyền sở hữu nhà (sổ đỏ/sổ hồng) để đảm bảo bạn đang ký hợp đồng với chính chủ. Tránh tình trạng người thuê lại đem cho thuê "lót tay" mà chủ nhà không hay biết.

2

Điều khoản tăng giá hàng năm

Luôn phải quy định rõ tỷ lệ trượt giá (tăng giá thuê) mỗi năm trong hợp đồng. Thông thường mức tăng dao động từ 5% - 10%/năm. Tuyệt đối không ký kiểu "tăng giá theo thời giá thị trường" rất rủi ro.

3

Đàm phán "Thời gian sửa chữa"

Khi thuê, bạn thường mất từ 15 - 30 ngày để thi công, sửa chữa lại mặt bằng (Fit-out). Hãy khéo léo đàm phán với chủ nhà để được miễn phí tiền thuê trong khoảng thời gian này.

4

Quy định hoàn trả mặt bằng

Sau khi hết hạn, bạn có phải đập bỏ các thiết kế xây thêm để "trả lại nguyên hiện trạng ban đầu" hay không? Hãy làm rõ và ghi vào hợp đồng ngay từ đầu để tránh tranh chấp tiền cọc khi dọn đi.

Câu hỏi thường gặp (FAQ)

Chi phí tìm mặt bằng trên website có tốn phí môi giới không?

Bạn không tốn bất cứ chi phí nào. Hệ thống cung cấp thông tin và số điện thoại công khai để người đi tìm thuê có thể tự làm việc, tự thương lượng trực tiếp với chủ nhà.

Mức tiền cọc mặt bằng thông thường là bao nhiêu tháng?

Tùy thuộc vào giá trị hợp đồng và thời hạn thuê. Với các mặt bằng nhỏ, chủ nhà thường yêu cầu cọc từ 1 đến 2 tháng. Với các hợp đồng thuê nhà dài hạn (3-5 năm) hoặc tòa nhà lớn, mức cọc có thể từ 3 đến 6 tháng tiền thuê.

Bạn có nhà, mặt bằng trống cần cho thuê?

Đừng để bất động sản của bạn đóng bụi trôi qua mỗi ngày lãng phí. Đăng tin cho thuê ngay hôm nay để nhanh chóng tiếp cận hàng ngàn khách hàng cá nhân, chuỗi thương hiệu đang săn lùng mặt bằng đẹp khắp cả nước.

Khám phá Sang Cho Thuê Mặt Bằng

Liên kết tìm kiếm nhanh theo khu vực giúp bạn dễ dàng so sánh mặt bằng.

Sang Cho Thuê Mặt Bằng tại các Tỉnh/Thành phố