Sang nhượng mặt bằng kinh doanh

cho thuê mặt bằng

4.8/5 (60 đánh giá)

Tổng quan thị trường Cho Thuê Mặt Bằng tại Việt Nam

Khởi nghiệp hoặc mở rộng mô hình kinh doanh cho thuê mặt bằng tại Việt Nam đòi hỏi một mặt bằng thực sự chiến lược. Chúng tôi hiểu điều đó và đã tổng hợp sẵn 54 mặt bằng đang cần sang gấp. Điểm sáng của thị trường khu vực này là sự linh hoạt về giá, khởi điểm từ 50 Triệu. Tìm đúng mặt bằng tốt đồng nghĩa với việc bạn đã nắm chắc 50% tỷ lệ thành công.
Đang có 54 mặt bằng Mức giá: từ 50 Triệu Cập nhật liên tục
Cho Thuê Mặt Bằng Sơn La
Chốt deal mặt bằng đẹp Mường La: Full nội thất mới 99%, sẵn sàng vào kinh doanh ngay!
50 m²

Chốt deal mặt bằng đẹp Mường La: Full nội thất mới 99%, sẵn sàng vào kinh doanh ngay!

Giá sang 335 Triệu
Thuê MB 15.5 Triệu /tháng
Đường Lê Hồng Phong, Huyện Mường La, Sơn La
XEM CHI TIẾT
Cho Thuê Mặt Bằng Lạng Sơn
Cơ hội vàng khởi nghiệp tại Tràng Định: Sang nhượng mặt bằng giá cực sốc, bao lỗ, vào kinh doanh ngay!
217 m²

Cơ hội vàng khởi nghiệp tại Tràng Định: Sang nhượng mặt bằng giá cực sốc, bao lỗ, vào kinh doanh ngay!

Giá sang 405 Triệu
Thuê MB 21.5 Triệu /tháng
Đường Quốc lộ 4A, Huyện Tràng Định, Lạng Sơn
XEM CHI TIẾT
Cho Thuê Mặt Bằng Vĩnh Long
Chìa khóa trao tay: Mặt bằng kinh doanh tại Tam Bình, nội thất mới 99% dọn vào là chiến ngay!
41 m²

Chìa khóa trao tay: Mặt bằng kinh doanh tại Tam Bình, nội thất mới 99% dọn vào là chiến ngay!

Giá sang 80 Triệu
Thuê MB 5 Triệu /tháng
Đường Lê Lợi, Huyện Tam Bình, Vĩnh Long
XEM CHI TIẾT
Cho Thuê Mặt Bằng Tiền Giang
Tiếc đứt ruột: Sang gấp tâm huyết kinh doanh tại Gò Công Tây vì lý do gia đình
200 m²

Tiếc đứt ruột: Sang gấp tâm huyết kinh doanh tại Gò Công Tây vì lý do gia đình

Giá sang 780 Triệu
Thuê MB 41 Triệu /tháng
Đường Đồng Khởi, Huyện Gò Công Tây, Tiền Giang
XEM CHI TIẾT
Cho Thuê Mặt Bằng Bình Phước
Sang nhượng mặt bằng kinh doanh mặt tiền đường lớn tại trung tâm Lộc Ninh, Bình Phước
120 m²

Sang nhượng mặt bằng kinh doanh mặt tiền đường lớn tại trung tâm Lộc Ninh, Bình Phước

Giá sang 350 Triệu
Thuê MB 18 Triệu /tháng
Đường Nguyễn Tất Thành, Huyện Lộc Ninh, Bình Phước
XEM CHI TIẾT
Cho Thuê Mặt Bằng Tuyên Quang
Cơ hội vàng tại Na Hang: Sang nhượng mặt bằng kinh doanh đắc địa bậc nhất trung tâm huyện
200 m²

Cơ hội vàng tại Na Hang: Sang nhượng mặt bằng kinh doanh đắc địa bậc nhất trung tâm huyện

Giá sang 730 Triệu
Thuê MB 21.5 Triệu /tháng
Đường Nguyễn Trãi, Huyện Na Hang, Tuyên Quang
XEM CHI TIẾT
Cho Thuê Mặt Bằng Bình Định
Sang nhượng mặt bằng kinh doanh vị trí đắc địa tại trung tâm thị trấn Tăng Bạt Hổ, Hoài Ân
80 m²

Sang nhượng mặt bằng kinh doanh vị trí đắc địa tại trung tâm thị trấn Tăng Bạt Hổ, Hoài Ân

Giá sang 280 Triệu
Thuê MB 12 Triệu /tháng
Đường Quang Trung, Huyện Hoài Ân, Bình Định
XEM CHI TIẾT
Cho Thuê Mặt Bằng Lai Châu
Tiếc nuối rời bỏ tâm huyết: Sang gấp mặt bằng kinh doanh đắc địa tại Tam Đường vì lý do gia đình
125 m²

Tiếc nuối rời bỏ tâm huyết: Sang gấp mặt bằng kinh doanh đắc địa tại Tam Đường vì lý do gia đình

Giá sang 885 Triệu
Thuê MB 38.5 Triệu /tháng
Đường Lê Lợi, Huyện Tam Đường, Lai Châu
XEM CHI TIẾT
Cho Thuê Mặt Bằng Ninh Thuận
Cơ hội sở hữu quán kinh doanh cực hot tại Ninh Sơn: Sang nhượng ngay, hưởng trọn lượng khách quen và doanh thu ổn định từ ngày đầu!
54 m²
Cho Thuê Mặt Bằng Cao Bằng
Cơ hội vàng khởi nghiệp tại Hòa An: Sang nhượng gấp mặt bằng cực đẹp, giá siêu hời, cam kết sinh lời!
235 m²

Cơ hội vàng khởi nghiệp tại Hòa An: Sang nhượng gấp mặt bằng cực đẹp, giá siêu hời, cam kết sinh lời!

Giá sang 740 Triệu
Thuê MB 25 Triệu /tháng
Đường Quốc lộ 3, Huyện Hòa An, Cao Bằng
XEM CHI TIẾT
Cho Thuê Mặt Bằng Hải Dương
Sang nhượng gấp mặt bằng kinh doanh vị trí đắc địa tại trung tâm thị trấn Tứ Kỳ, Hải Dương
80 m²

Sang nhượng gấp mặt bằng kinh doanh vị trí đắc địa tại trung tâm thị trấn Tứ Kỳ, Hải Dương

Giá sang 280 Triệu
Thuê MB 12 Triệu /tháng
Đường Quốc lộ 391, Huyện Tứ Kỳ, Hải Dương
XEM CHI TIẾT
Cho Thuê Mặt Bằng Quảng Bình
Sang nhượng mặt bằng kinh doanh vị trí đắc địa tại trung tâm thị trấn Hoàn Lão, Bố Trạch
80 m²

Sang nhượng mặt bằng kinh doanh vị trí đắc địa tại trung tâm thị trấn Hoàn Lão, Bố Trạch

Giá sang 280 Triệu
Thuê MB 12 Triệu /tháng
Đường Hùng Vương, Huyện Bố Trạch, Quảng Bình
XEM CHI TIẾT

Đánh giá từ cộng đồng

Góc Phố Vàng 19/06/2026

Đã cọc 50 triệu cho mặt bằng toà nhà 3 lầu. Điện 3 pha kéo sẵn, chủ nhà cho setup hệ thống thang máy tời hàng bao ngon.

Hồng Quân 18/06/2026

Mặt bằng thiết kế thông sàn, không bị vướng cột giữa nhà nên cực kỳ dễ bố trí kệ hàng. 10 điểm cho cái deal này.

Nhật Nam 17/06/2026

Sang mặt bằng quan trọng nhất là coi tường có bị thấm, la phông có bị dột không. Web có hình chụp cận cảnh thực tế rất kỹ.

Văn Nam 17/06/2026

Web này lọc được diện tích và mức giá rất chuẩn, mình cần mặt bằng kinh doanh kết hợp kho chứa hàng nên tìm được nhà cấp 4 rất ưng.

Trọng Vũ 16/06/2026

Đi thuê ngán nhất là gặp cò mồi thổi giá. Lên web này kiếm mặt bằng có xác thực chính chủ là yên tâm nhất.

Gửi đánh giá của bạn

Đánh giá sao:
Bất Động Sản Thương Mại

Kênh thông tin cho thuê mặt bằng, nhà nguyên căn khắp cả nước

Trong kinh doanh, "vị trí" quyết định đến 50% sự thành bại của thương hiệu. Nền tảng của chúng tôi cung cấp giải pháp tìm kiếm mặt bằng kinh doanh khu vực của bạn nhanh chóng, minh bạch và đa dạng diện tích. Dù bạn đang tìm kiếm một Kiot nhỏ gọn để khởi nghiệp, một căn Shophouse sầm uất hay tòa nhà mặt tiền quy mô lớn, việc kết nối trực tiếp với chính chủ sẽ giúp bạn tối ưu hóa chi phí thuê mướn hiệu quả nhất.

Vì sao nên tìm mặt bằng tại hệ thống của chúng tôi?

Làm việc trực tiếp chính chủ

Hàng ngàn tin đăng từ chính chủ nhà cho thuê được cập nhật mỗi ngày. Bạn có thể chủ động liên hệ, thương lượng giá cả và các điều khoản hợp đồng mà không phải qua trung gian hay mất phí môi giới.

Đa dạng phân khúc & vị trí

Từ những mặt bằng hẻm xe hơi giá rẻ bèo để làm kho hoặc bán online, cho đến những căn nhà mặt tiền đường lớn đông đúc người qua lại. Mọi nhu cầu kinh doanh từ nhỏ lẻ đến chuỗi thương hiệu đều được đáp ứng.

Bộ lọc tìm kiếm thông minh

Tiết kiệm hàng tuần chạy xe ngoài đường tìm biển "Cho thuê". Công cụ lọc giá tiền, diện tích, theo từng Quận/Huyện, phường xã giúp bạn khoanh vùng nhanh chóng khu vực phù hợp với ngân sách nhất.

Các loại hình cho thuê phổ biến khắp cả nước

Thị trường cho thuê mặt bằng kinh doanh khu vực của bạn rất sôi động với nhiều phân khúc phù hợp cho từng mô hình khởi nghiệp:

Mặt bằng tầng trệt

Dành cho Shop bán lẻ, cửa hàng

Nhà nguyên căn

Tiện ở lại hoặc làm văn phòng, nhà xưởng

Shophouse Chung Cư

Tiếp cận nguồn khách nội khu sẵn có

Mặt bằng trong Hẻm

Giá siêu rẻ, phù hợp bán Online/Takeaway

Kinh nghiệm "xương máu" khi ký hợp đồng thuê

1

Kiểm tra pháp lý & Sổ đỏ

Hãy yêu cầu xem giấy tờ chứng nhận quyền sở hữu nhà (sổ đỏ/sổ hồng) để đảm bảo bạn đang ký hợp đồng với chính chủ. Tránh tình trạng người thuê lại đem cho thuê "lót tay" mà chủ nhà không hay biết.

2

Điều khoản tăng giá hàng năm

Luôn phải quy định rõ tỷ lệ trượt giá (tăng giá thuê) mỗi năm trong hợp đồng. Thông thường mức tăng dao động từ 5% - 10%/năm. Tuyệt đối không ký kiểu "tăng giá theo thời giá thị trường" rất rủi ro.

3

Đàm phán "Thời gian sửa chữa"

Khi thuê, bạn thường mất từ 15 - 30 ngày để thi công, sửa chữa lại mặt bằng (Fit-out). Hãy khéo léo đàm phán với chủ nhà để được miễn phí tiền thuê trong khoảng thời gian này.

4

Quy định hoàn trả mặt bằng

Sau khi hết hạn, bạn có phải đập bỏ các thiết kế xây thêm để "trả lại nguyên hiện trạng ban đầu" hay không? Hãy làm rõ và ghi vào hợp đồng ngay từ đầu để tránh tranh chấp tiền cọc khi dọn đi.

Câu hỏi thường gặp (FAQ)

Chi phí tìm mặt bằng trên website có tốn phí môi giới không?

Bạn không tốn bất cứ chi phí nào. Hệ thống cung cấp thông tin và số điện thoại công khai để người đi tìm thuê có thể tự làm việc, tự thương lượng trực tiếp với chủ nhà.

Mức tiền cọc mặt bằng thông thường là bao nhiêu tháng?

Tùy thuộc vào giá trị hợp đồng và thời hạn thuê. Với các mặt bằng nhỏ, chủ nhà thường yêu cầu cọc từ 1 đến 2 tháng. Với các hợp đồng thuê nhà dài hạn (3-5 năm) hoặc tòa nhà lớn, mức cọc có thể từ 3 đến 6 tháng tiền thuê.

Bạn có nhà, mặt bằng trống cần cho thuê?

Đừng để bất động sản của bạn đóng bụi trôi qua mỗi ngày lãng phí. Đăng tin cho thuê ngay hôm nay để nhanh chóng tiếp cận hàng ngàn khách hàng cá nhân, chuỗi thương hiệu đang săn lùng mặt bằng đẹp khắp cả nước.

Khám phá Sang Cho Thuê Mặt Bằng

Liên kết tìm kiếm nhanh theo khu vực giúp bạn dễ dàng so sánh mặt bằng.

Sang Cho Thuê Mặt Bằng tại các Tỉnh/Thành phố