1/4
Sang quán cafe + cơm văn phòng mặt tiền KDC Văn Minh, phường Bình Trưng, Thủ Đức
The Sun Avenue, KDC Văn Minh, Phường Bình Trưng, TP. Thủ Đức
Đăng ngày: 16/06/2026
Mã tin: #24
Lượt xem: 16
Giá Sang Toàn Bộ
300 Triệu
Giá Thuê MB
13 Triệu /tháng
Diện tích / Kết cấu
6x18m
Thông Tin Chi Tiết
Vị trí kinh doanh đắc địa, nằm ngay nội khu chung cư lớn với lượng khách hàng tiềm năng cực kỳ ổn định.
Vị trí: Mặt trong chung cư The Sun Avenue, KDC Văn Minh, Phường Bình Trưng, TP. Thủ Đức.
Liên hệ chính chủ: 076.759.1631
Thông tin mặt bằng và không gian
Diện tích: 6m x 18m.
Kết cấu: Có gác phía trên quầy, thuận tiện cải tạo làm chỗ ở lại hoặc kho chứa hàng.
Tiện ích: Khu bếp riêng biệt, được thiết kế thuận tiện cho việc kinh doanh ăn uống.
Thông tin tài chính và hợp đồng
Giá thuê mặt bằng: 13 triệu/tháng (Mức giá rất tốt, thấp hơn nhiều so với các vị trí cùng trục).
Giá sang nhượng toàn bộ: 300 triệu (Giá trên chưa bao gồm 26 triệu tiền cọc nhà).
Nguồn thu nhập thêm: Hiện đang share phần vỉa hè phía trước với giá thuê 5 triệu/tháng.
Tiềm năng kinh doanh
Tệp khách hàng sẵn có: Lợi thế nằm trong chung cư The Sun Avenue với hơn 8.000 cư dân, cộng thêm tệp khách là dân văn phòng làm việc tại khu vực.
Mô hình linh hoạt: Phù hợp kết hợp cả cafe và cơm văn phòng, đảm bảo doanh thu ổn định từ sáng đến tối.
Vị trí: Mặt trong chung cư The Sun Avenue, KDC Văn Minh, Phường Bình Trưng, TP. Thủ Đức.
Liên hệ chính chủ: 076.759.1631
Thông tin mặt bằng và không gian
Diện tích: 6m x 18m.
Kết cấu: Có gác phía trên quầy, thuận tiện cải tạo làm chỗ ở lại hoặc kho chứa hàng.
Tiện ích: Khu bếp riêng biệt, được thiết kế thuận tiện cho việc kinh doanh ăn uống.
Thông tin tài chính và hợp đồng
Giá thuê mặt bằng: 13 triệu/tháng (Mức giá rất tốt, thấp hơn nhiều so với các vị trí cùng trục).
Giá sang nhượng toàn bộ: 300 triệu (Giá trên chưa bao gồm 26 triệu tiền cọc nhà).
Nguồn thu nhập thêm: Hiện đang share phần vỉa hè phía trước với giá thuê 5 triệu/tháng.
Tiềm năng kinh doanh
Tệp khách hàng sẵn có: Lợi thế nằm trong chung cư The Sun Avenue với hơn 8.000 cư dân, cộng thêm tệp khách là dân văn phòng làm việc tại khu vực.
Mô hình linh hoạt: Phù hợp kết hợp cả cafe và cơm văn phòng, đảm bảo doanh thu ổn định từ sáng đến tối.
Tài trợ
Mẹo giao dịch an toàn
- Tuyệt đối không chuyển cọc trước khi xem mặt bằng.
- Kiểm tra kỹ giấy tờ tùy thân, giấy chứng nhận ĐKKD và hợp đồng thuê nhà gốc.
- Lập biên bản kiểm kê tài sản chi tiết khi bàn giao quán.
Lưu ý: Website chúng tôi chỉ đăng tải thông tin quảng cáo, không chịu trách nhiệm về nội dung tin đăng và các giao dịch phát sinh giữa người mua và người bán.
Khám phá khu vực lân cận
Tài trợ