SANG TRỌN GÓI 500TR (ĐÃ GỒM CỌC) QUÁN CAFE MẶT TIỀN CMT8, TÂN BÌNH

Ngay mặt tiền đường Cách Mạng Tháng 8 (CMT8), Quận Tân Bình

Đăng ngày: 23/06/2026

Mã tin: #119

Giá Sang Toàn Bộ

700 Triệu

Giá Thuê MB

50 Triệu /tháng

Diện tích / Kết cấu

4x21m

Thông Tin Chi Tiết

Cần sang quán cafe gấp do thay đổi định hướng công việc, chấp nhận cắt lỗ sâu từ 700 triệu xuống còn 500 triệu (Bao gồm luôn 2 tháng tiền cọc nhà trị giá 100 triệu). Cơ hội hiếm có để sở hữu mặt bằng vị trí vàng kinh doanh ngay!

Vị trí đắc địa: Ngay mặt tiền đường Cách Mạng Tháng 8 (CMT8), Quận Tân Bình. Trục đường huyết mạch sầm uất bậc nhất kết nối các quận trung tâm, dòng thác giao thông qua lại nghẹt thở ngày đêm, nhận diện thương hiệu cực tốt.

Diện tích: 4m x 21m (Diện tích sàn rộng rãi, sâu hun hút dễ bố trí không gian).

Kết cấu khủng: 1 Trệt + 3 Lầu nguyên căn.

Giá thuê mặt bằng: 50 triệu/tháng (Mức giá siêu tốt cho nhà nguyên căn mặt tiền CMT8). Hợp đồng còn hạn 3 năm, hỗ trợ ký mới trực tiếp với chủ nhà lâu dài.

Giá sang nhượng chốt nhanh: 500 triệu đồng (Tính ra giá trị xác quán và full thiết bị chỉ còn 400 triệu, quá hời cho một mặt bằng 4 tầng tại trục đường lớn).

Liên hệ chính chủ: 038 684 0800 (Mina)

ĐẶC ĐIỂM NỔI BẬT & PHƯƠNG ÁN TỐI ƯU DOANH THU:
???? Lợi thế độc quyền – Giảm áp lực tiền nhà về 0: Kết cấu nhà 1 trệt 3 lầu cực kỳ lý tưởng để chủ mới tối ưu hóa chi phí. Bạn có thể vận hành cafe ở tầng trệt và lầu 1, còn 2 lầu trên có thể cải tạo thành 4 phòng căn hộ dịch vụ (CHDV) cho thuê lại. Với vị trí CMT8, thu nhập từ 4 phòng CHDV có thể mang về 16 - 20 triệu/tháng, giúp giảm chi phí thuê mặt bằng thực tế xuống chỉ còn khoảng 30 triệu!

Dòng tiền sẵn có: Quán đã hoạt động ổn định, có lượng khách quen đều đặn (khách văn phòng, giới trẻ check-in). Vào tiếp quản là có doanh thu ngay lập tức từ ngày đầu tiên.

Full trang thiết bị (Bàn giao 100%): Sang nhượng toàn bộ mô hình không mang đi bất cứ thứ gì, bao gồm: Full nội thất bàn ghế thiết kế đồng bộ, máy móc pha chế công suất lớn, tủ đông, tủ mát, hệ thống điều hòa các tầng, quầy bar và toàn bộ dụng cụ ly tách.

Thiết kế chỉn chu: Không gian được decor cực xinh, hiện đại, nước sơn và hạ tầng còn rất mới, sạch sẽ. Anh/chị không tốn thêm một đồng chi phí sửa chữa hay thời gian chờ thi công thô.

LIÊN HỆ XEM QUÁN THỰC TẾ & TRAO ĐỔI TRỰC TIẾP
Số điện thoại / Zalo: 038 684 0800 (Mina - Hỗ trợ xem thực tế kết cấu các tầng, kiểm kê trang thiết bị và làm việc thủ tục hợp đồng chính chủ nhanh gọn)

Tài trợ

CHÍNH CHỦ

Đã xác thực số điện thoại

038 6840800 Zalo Nhắn tin ngay

Bấm nút liên hệ bên dưới

Mẹo giao dịch an toàn

Tuyệt đối không chuyển cọc trước khi xem mặt bằng.
Kiểm tra kỹ giấy tờ tùy thân, giấy chứng nhận ĐKKD và hợp đồng thuê nhà gốc.
Lập biên bản kiểm kê tài sản chi tiết khi bàn giao quán.

Lưu ý: Website chúng tôi chỉ đăng tải thông tin quảng cáo, không chịu trách nhiệm về nội dung tin đăng và các giao dịch phát sinh giữa người mua và người bán.