SANG GẤP CAFE BISTRO & BAKERY QUẬN PHÚ NHUẬN - Ảnh 1

SANG GẤP CAFE BISTRO & BAKERY QUẬN PHÚ NHUẬN - Ảnh 2

SANG GẤP CAFE BISTRO & BAKERY QUẬN PHÚ NHUẬN - Ảnh 3

SANG GẤP CAFE BISTRO & BAKERY QUẬN PHÚ NHUẬN - Ảnh 4

SANG GẤP CAFE BISTRO & BAKERY QUẬN PHÚ NHUẬN - Ảnh 5

1/6

SANG GẤP CAFE BISTRO & BAKERY QUẬN PHÚ NHUẬN

Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh

Đăng ngày: 21/06/2026

Mã tin: #75

Giá Sang Toàn Bộ

1.8 Tỷ

Giá Thuê MB

38 Triệu /tháng

Diện tích / Kết cấu

500m2

Thông Tin Chi Tiết

Doanh thu ổn định 14 - 15 triệu/ngày – Cắt lỗ sâu 4 tỷ đồng – Sẵn sàng chuyển giao công nghệ

Vì lý do cá nhân không thể tiếp tục quản lý, chính chủ cần nhượng lại gấp quán Cafe – Bánh mì phân khúc cao cấp theo mô hình Café Bistro. Quán sở hữu gu thiết kế trẻ trung, sang trọng, không gian check-in thời thượng nhưng vẫn mang lại cảm giác gần gũi, ấm cúng. Đây là cơ hội hiếm có cho các nhà đầu tư muốn sở hữu một thương hiệu đang vận hành sinh lời tốt tại trung tâm.

1. Quy mô & Không gian đẳng cấp
Vị trí: Trục đường sầm uất thuộc Quận Phú Nhuận, TP. HCM (thuận tiện di chuyển, dòng người qua lại đông đúc).

Diện tích sử dụng: 500m² (Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu và 1 sân thượng cực chill).

Sức chứa: Đạt tiêu chuẩn 114 chỗ ngồi, không gian được phân khu tối ưu cho cả khách đi lẻ, đi nhóm hoặc tổ chức sự kiện nhỏ.

2. Chi phí thuê mặt bằng (Cực kỳ cạnh tranh)
Giá thuê: 38 triệu/tháng (Đã bao gồm VAT) – Mức giá cực kỳ rẻ so với quy mô 500m² tại quận trung tâm.

Tiền cọc chủ nhà: 70 triệu đồng (bàn giao lại toàn bộ quyền lợi hợp đồng).

3. Tình hình kinh doanh & Tiềm năng phát triển
Doanh thu thực tế: Đang duy trì ổn định từ 14 – 15 triệu đồng/ngày (dòng tiền dương, biên độ lợi nhuận cao).

Lợi thế sẵn có: Quán đã có lượng khách hàng trung thành, sở hữu tệp khách gu cao và có thói quen ăn uống tại quán.

Tiềm năng tối ưu: Hiện tại quán mới chỉ khai thác một phần công suất. Chủ mới vào có thể đẩy mạnh thêm mảng event, workshop tại sân thượng hoặc tối ưu menu để bùng nổ doanh thu.

4. Chi phí sang nhượng (Cắt lỗ cực sâu cho nhà đầu tư thiện chí)
Tổng chi phí đầu tư & setup ban đầu: 5,8 Tỷ đồng (Toàn bộ trang thiết bị pha chế, lò nướng bánh hiện đại, nội thất cao cấp).

Giá định giá sang nhượng ban đầu: 2,8 Tỷ đồng.

GIÁ SANG NHANH VÌ VIỆC CÁ NHÂN: 1,8 Tỷ đồng (Cắt lỗ thực tế 4 tỷ đồng, cam kết để lại toàn bộ không thiếu một vật dụng nào).

Đánh giá cơ hội: Với doanh thu ~450 triệu/tháng và chi phí mặt bằng chỉ 38 triệu, đây là mặt bằng có tốc độ thu hồi vốn cực kỳ nhanh và rủi ro bằng 0 cho chủ sở hữu mới.

LIÊN HỆ XEM QUÁN VÀ ĐÀN PHÁN TRỰC TIẾP
Số điện thoại: 0982 04 26 40
(Chỉ làm việc với khách hàng thiện chí, miễn trung gian và quảng cáo).

Tài trợ

CHÍNH CHỦ

Đã xác thực số điện thoại

0982 04 26 40 Zalo Nhắn tin ngay

Bấm nút liên hệ bên dưới

Mẹo giao dịch an toàn

Tuyệt đối không chuyển cọc trước khi xem mặt bằng.
Kiểm tra kỹ giấy tờ tùy thân, giấy chứng nhận ĐKKD và hợp đồng thuê nhà gốc.
Lập biên bản kiểm kê tài sản chi tiết khi bàn giao quán.

Lưu ý: Website chúng tôi chỉ đăng tải thông tin quảng cáo, không chịu trách nhiệm về nội dung tin đăng và các giao dịch phát sinh giữa người mua và người bán.